两种方式的本质区别

LPR浮动利率随市场变化，每月20日公布；固定利率锁定不变。LPR下行时浮动省钱，上行时固定安心。

当前怎么选

2026年利率处于下行周期，5年期LPR已降至3.5%，选择浮动利率的月供更低。100万30年贷款，LPR比固定4.0%每月省约284元。

怎么转换

存量房贷可向银行申请重定价，多数银行支持每年一次选择。用转换计算器对比两种方式的月供和总利息。