组合贷=公积金+商业贷

公积金贷款额度不够时，剩余部分用商业贷款补足。公积金部分用2.6%低利率，商业部分用市场利率。

月供怎么算

两部分分别按等额本息计算月供，再加总。公积金50万(2.6%)+商业50万(3.5%)贷30年，合计月供约4247元。

为什么优先用公积金

公积金利率远低于商业贷，30年能省不少利息。能贷多少用多少，不足再补商业贷。